أعلنت شركة مدينة مصر، إحدى كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، عن نتائجها المالية والتشغيلية للربع الأول من عام 2025، حيث سجلت مبيعات تعاقدية بقيمة 11.5 مليار جنيه، وبلغ إجمالي الإيرادات 2.6 مليار جنيه، فيما حققت الشركة صافي ربح قدره 794.9 مليون جنيه خلال نفس الفترة.
وأوضحت الشركة أن عدد الوحدات التي تم تسليمها ارتفع بشكل غير مسبوق ليصل إلى 1,013 وحدة، بنمو سنوي قدره 623.6%، مدفوعًا بتسارع وتيرة التنفيذ في المشروعات القائمة. كما بلغ إجمالي الاستثمارات في أعمال الإنشاءات والبنية التحتية 1.5 مليار جنيه، بزيادة سنوية قدرها 44.5%.
ورغم انخفاض الإيرادات ومجمل الربح مقارنةً بالعام الماضي، نجحت الشركة في الحفاظ على هوامش ربح قوية، وعزت ذلك إلى تحسّن الكفاءة التشغيلية واستمرار العمل وفق استراتيجية تنموية تركز على تنويع المحفظة العقارية وتقديم حلول مبتكرة.
وأكدت إدارة “مدينة مصر” التزامها بمواصلة النمو وتعزيز موقعها الريادي في السوق العقاري المصري، من خلال الاستثمار في مشروعاتها الحالية واعتماد حلول رقمية ذكية تلبي احتياجات العملاء وتواكب تطورات السوق.
أبرز المؤشرات التشغيلية والمالية:
-
المبيعات التعاقدية: بلغت 11.5 مليار جنيه، بانخفاض سنوي نسبته 22.9%، نتيجة استقرار السوق العقاري بعد عام شهد طلباً استثنائياً على الوحدات السكنية بوصفها ملاذاً استثمارياً آمناً.
-
تسليم الوحدات: قفز عدد الوحدات المسلمة إلى 1,013 وحدة، مقارنة بـ140 وحدة فقط في نفس الفترة من العام الماضي، ما يمثل نمواً سنوياً استثنائياً بنسبة 623.6%.
-
الإيرادات: تراجعت بنسبة 16.7% على أساس سنوي لتسجل 2.6 مليار جنيه، متأثرة بانخفاض إيرادات المبيعات الجديدة بنسبة 23.4%.
-
مجمل الربح: بلغ 1.7 مليار جنيه بانخفاض سنوي 30.9%، وتراجع هامش مجمل الربح إلى 65.2% مقابل 78.6% خلال الفترة المقارنة.
-
الأرباح التشغيلية قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك (EBITDA): سجلت 1.0 مليار جنيه، بانخفاض قدره 33.5%، مع هامش EBITDA بلغ 40.7%.
-
صافي الربح: انخفض بنسبة 32.6% ليسجل 794.9 مليون جنيه، مع الحفاظ على هامش صافي ربح عند 31.0%.
-
صافي الاقتراض: انخفض بنسبة 19.2% إلى 675.3 مليون جنيه مقارنة بـ835.6 مليون جنيه في نهاية 2024.
-
أوراق القبض: ارتفعت إلى 3.4 مليار جنيه بنهاية مارس 2025 مقابل 2.4 مليار جنيه في ديسمبر 2024، مع تحسن نسبة أوراق القبض إلى صافي الاقتراض لتصل إلى 5.07.
-
إجمالي المتحصلات النقدية: بلغ 3.4 مليار جنيه، بزيادة سنوية طفيفة قدرها 1.7%.
-
الاستثمارات في البنية التحتية والإنشاءات: ارتفعت إلى 1.5 مليار جنيه، بنمو سنوي 44.5%.
صرّح الرئيس التنفيذي لشركة مدينة مصر: “يسعدنا أن نبدأ عام 2025 بنتائج مالية وتشغيلية قوية تعكس مرونة نموذج أعمالنا وثقة عملائنا في ما نقدمه من حلول عقارية. ورغم الانخفاض النسبي في المبيعات مقارنةً بالعام الماضي، إلا أن هذا التراجع يعكس استقرار السوق بعد فترة من الطلب الاستثنائي الناتج عن التحديات الاقتصادية في 2024.”
“من أبرز إنجازات الربع الأول تسليم أكثر من 1,000 وحدة، وهو ما تحقق بفضل استراتيجيتنا الطموحة لتسريع وتيرة التنفيذ. كما أن النمو الكبير في النفقات الرأسمالية يعكس التزامنا بالتوسع وتسليم المشروعات في مواعيدها، مدعوماً بإيرادات غير محققة بلغت 73.1 مليار جنيه.”
“ورغم استقرار السوق، استطعنا الحفاظ على هوامش ربحية قوية، بدعم من استراتيجية متكاملة تركز على تحسين الكفاءة التشغيلية وتحقيق أقصى استفادة من مواردنا.”
“كما نواصل الاستثمار في الحلول العقارية الذكية مثل أنظمة ‘طوبة’ و’ثقة’ و’سيف’، والتي تعزز من ريادتنا في تقديم خدمات مبتكرة تلبي تطلعات السوق، وتواكب أحدث الاتجاهات التكنولوجية في قطاع التطوير العقاري.”
تختتم “مدينة مصر” ربعها الأول من عام 2025 بمؤشرات أداء قوية تؤكد على صلابة نموذجها الاقتصادي، ومرونتها في التعامل مع تغيرات السوق، مع استمرار التزامها بتنفيذ مشروعاتها الطموحة وتعظيم القيمة لجميع أصحاب المصلحة.
يقدم موقع تمويل تغطية شاملة ومحدثة على مدار الساعة لأهم الأخبار الاقتصادية، مع متابعة دقيقة لقطاع البنوك، وتحليل شامل لحركة البورصة والأسواق المحلية والعالمية، بالإضافة إلى تقارير متخصصة حول التأمين والأسواق العربية والعالمية.
كما نسلط الضوء على أحدث تطورات البترول والطاقة وتأثيرها على الأسواق، إلى جانب متابعة دقيقة لقطاعات السياحة والطيران، الاتصالات والتكنولوجيا، وصناع مصر.
نهتم أيضًا بأسواق السيارات، وقطاع العقارات، بالإضافة إلى رصد المستجدات في الزراعة. ولعشاق التنوع، نقدم محتوى متجددًا في قسم منوعات. تابع موقع تمويل للبقاء على اطلاع دائم بأحدث أخبار الاقتصاد والمال والأعمال.
